江西省江咨工程咨询有限公司受江西师范大学科学技术学院委托，对其所需的物业服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

（一）项目概况：

1、项目名称：江西师范大学科学技术学院物业管理服务项目；

2、招标方式：公开招标；

3、项目概况：江西师范大学科学技术学院位于共青城市青年大道78号。校园占地面积约800亩（含教工住宅区）,建筑面积约20余万平方米。校内园林绿化面积为167811.72平方米。在校生规模约为11000余人。

4、招标范围：校园内所有建筑物本体及其附属所有设施零星维修、设备运行管理、清洁保养、管理巡查和日常管理与维护等内容。综合管理服务（包括但不限于校内所有教学楼、实验楼、办公楼、大学生活动中心、梦剧场、图书馆、体育场馆、味园各服务企业经营区域外的公共区域、运动场地及看台、球场、水电房、甘露湖、垃圾中转站等），学生宿舍管理服务，校园、楼宇保安服务及安全消防管理，校园清洁保洁及绿化养护管理服务，校园设备设施运行管理服务及小型维修管理服务，教学大楼教室管理，多媒体设备及会议室管理以及学院节水、节电、节能管理等。

5、服务期限：4年。自2023年8月24日起至2027年8月23日止。

6、本项目控制总价：投标人按服务总期限的物业服务费进行报价，控制总价为2000万元（500万元/年），投标人的总报价不得高于控制总价,每年报价相同。

7、标段划分：本项目为1个标段。

（二）投标人资格条件：

1.投标人应为具备独立承担民事责任能力的机构（如为分公司参与，须取得总公司唯一授权）；

2.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术人员；

5.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

①近三年（2020年7月1日至今），投标人在经营活动中没有重大违法违纪、重大安全事故、重大舆情事件等记录。

②本项目不接受联合体、自然人参与投标，不得以挂靠、合作的形式参与本项目。如在中标后，收到相关投诉举报，一经查实，招标人有权终止合同，并没收全部履约保证金，且不承担任何违约责任。（告知项）

③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的开标活动。

④投标人必须未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期尚未届满的）（查询日期为开标截止前一日，投标人无需提供相关材料，由开标现场进行查询）。

（三）招标文件的获取

时间：从2023年7月24日至2023年7月28日，每天(法定节假日、休息日除外) 9:30～12:00,14:00～17:30时(北京时间)

地点：南昌市红谷滩新区凤凰中大道929号吉成大厦19AF

方式：携带加盖公章的企业营业执照复印件、法定代表人身份说明原件或法定代表人授权委托书原件到江西省江咨工程咨询有限公司咨询五部现场领取。

本项目其他资料费用每份600元，在领取招标文件时缴纳（售出不退）。

（四）发布公告的媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 (网址：www.cebpubservice.com)、学校网站（https://kjxy.jxnu.edu.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

（五）投标文件递交截止时间、开标时间及相关地址：

投标截止时间和开标时间为2023年8月14日09时30分（北京时间），届时请投标人的法人或经正式授权的代表开标出席开标大会。

纸质投标文件（含与投标相关的原件）递交地点和开标地点：江西省江咨工程咨询有限公司开标室（南昌市红谷滩新区凤凰中大道929号吉成大厦19A）。

（六）联系方式

招标人联系方式：

招标人名称：江西师范大学科学技术学院

招标人地址：江西省九江市共青城市青年大道78号

联 系 人：刘老师

联系电话：15757904527

招标代理机构联系方式：

招标代理机构名称：江西省江咨工程咨询有限公司

详细地址：江西省南昌市红谷滩凤新区凤凰中大道929号吉成大厦19A

联 系 人：王先生

联系电话：0791-86123615

邮箱地址：jzgczxwb@163.com